Estimation théorique
Rue des Faures,26760 Beaumont lès Valence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Faures,26760-Beaumont lès Valence indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-lès-Valence (26037), comprenant 3896 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-lès-Valence (26037), comprenant 3896 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-26 | 21 | RTE DE CHABEUIL | 3 | 60 | 787 | 150000€ | 2500€ |
2019-09-02 | 17 | RUE DES CANTONS | 4 | 114 | 998 | 305200€ | 2677€ |
2019-09-24 | 12 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 100 | 0 | 223000€ | 2230€ |
2022-09-19 | 14 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 100 | 0 | 235650€ | 2357€ |
2022-02-09 | 28 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 100 | 0 | 233100€ | 2331€ |
2020-05-30 | 35 | ALL JACQUES PREVERT | 4 | 86 | 0 | 215000€ | 2500€ |
2021-05-12 | 36 | ALL JACQUES PREVERT | 4 | 86 | 0 | 185500€ | 2157€ |
2021-07-07 | 52 | ALL JACQUES PREVERT | 4 | 86 | 0 | 160000€ | 1860€ |
2020-11-27 | 7 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2021-04-15 | 2 | RUE FRANCOIS KIENE | 5 | 103 | 755 | 244600€ | 2375€ |
2022-02-09 | 1 | RUE DU MAQUIS DU VERCORS | 4 | 84 | 773 | 290000€ | 3452€ |
2023-01-11 | 1 | IMP DES CHATONS | 5 | 87 | 587 | 266290€ | 3061€ |
2022-05-23 | 3 | IMP DES CHATONS | 5 | 87 | 472 | 318800€ | 3664€ |
2019-12-16 | 27 | RUE DES CANTONS | 6 | 123 | 702 | 232300€ | 1889€ |
2020-06-12 | 6 | IMP DES CHATONS | 6 | 120 | 490 | 309100€ | 2576€ |
2020-11-16 | 5 | RUE DU MAQUIS DU VERCORS | 4 | 120 | 952 | 236000€ | 1967€ |
2022-04-11 | 5 | RUE DU MAQUIS DU VERCORS | 4 | 120 | 952 | 376400€ | 3137€ |
2023-01-17 | 8 | RUE FRANCOIS KIENE | 6 | 98 | 680 | 352350€ | 3595€ |
2019-06-11 | 5431 | RUE DE MORAYE | 5 | 122 | 0 | 338000€ | 2770€ |
2020-06-03 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 93 | 656 | 207000€ | 2226€ |
2023-05-24 | 16 | RUE FRANCOIS KIENE | 5 | 120 | 723 | 313000€ | 2608€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 170 | 357 | 287740€ | 1693€ |
2020-10-27 | 3 | CHE DE GOURGOUYER | 3 | 68 | 310 | 216030€ | 3177€ |
2021-11-02 | 1 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 119 | 875 | 395000€ | 3319€ |
2021-07-19 | 24 | RTE DE CHABEUIL | 3 | 79 | 210 | 154000€ | 1949€ |
2020-07-28 | 8 | RUE ODETTE MALOSSANE | 7 | 233 | 0 | 396150€ | 1700€ |
2022-02-25 | 8 | RUE ODETTE MALOSSANE | 7 | 233 | 0 | 466150€ | 2001€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 110 | 627 | 423000€ | 3845€ |
2019-12-02 | 10 | ALL DES CIGALES | 5 | 97 | 0 | 285590€ | 2944€ |
2021-07-28 | 10 | ALL DES CIGALES | 5 | 97 | 0 | 294200€ | 3033€ |
2023-03-16 | 1 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 100 | 746 | 330000€ | 3300€ |
2020-05-14 | 3 | ALL DES EGLANTINES | 6 | 130 | 707 | 333000€ | 2562€ |
2022-01-28 | 21 | RUE DES GRANGES | 4 | 115 | 116 | 236000€ | 2052€ |
2022-12-21 | 18 | RTE DE VALENCE | 6 | 108 | 702 | 275000€ | 2546€ |
2023-06-09 | 18 | RTE DE VALENCE | 5 | 189 | 62 | 176000€ | 931€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DES GRANGES | 3 | 67 | 61 | 112850€ | 1684€ |
2021-08-26 | 10 | ALL DES LILAS | 6 | 127 | 1076 | 371550€ | 2926€ |
2023-01-19 | 1 | RUE DES GRANGES | 5 | 121 | 137 | 213000€ | 1760€ |
2021-06-30 | 14 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 129 | 916 | 290000€ | 2248€ |
2022-03-23 | 10 | RTE DE VALENCE | 4 | 82 | 507 | 170000€ | 2073€ |
2020-09-30 | 21 | RTE DE VALENCE | 5 | 211 | 573 | 407450€ | 1931€ |
2019-09-30 | 17 | RUE DE VETROZ | 5 | 110 | 502 | 90000€ | 818€ |
2019-09-02 | 17 | RUE DE VETROZ | 5 | 110 | 502 | 821745€ | 7470€ |
2019-11-15 | 7 | CHE DES FONTAINES | 5 | 93 | 1008 | 246500€ | 2651€ |
2020-10-20 | 19 | RTE DE VALENCE | 8 | 172 | 826 | 398000€ | 2314€ |
2021-04-09 | 5 | ALL DES ROSES | 5 | 130 | 705 | 299500€ | 2304€ |
2022-09-27 | 40 | ALL DES ROSES | 4 | 98 | 700 | 265000€ | 2704€ |
2021-07-30 | 325 | CHE DES CHIRONS | 6 | 160 | 868 | 451000€ | 2819€ |
2023-06-15 | 325 | CHE DES CHIRONS | 6 | 160 | 868 | 506000€ | 3163€ |
2020-11-13 | 6 | LOT ANTARES | 5 | 130 | 1012 | 325567€ | 2504€ |
2020-09-11 | 14 | LOT ANTARES | 4 | 132 | 820 | 363000€ | 2750€ |
2020-10-02 | 5167 | RUE DU BILLETON | 2 | 77 | 90 | 151730€ | 1971€ |
2022-04-21 | 6 | LOT LE VEGA | 5 | 149 | 957 | 472500€ | 3171€ |
2023-03-03 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 64 | 499 | 255000€ | 3984€ |
2020-09-24 | 5158 | RUE DU BILLETON | 2 | 60 | 47 | 130000€ | 2167€ |
2021-09-02 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 120 | 146 | 165000€ | 1375€ |
2020-07-28 | 15 | CHE DES MOTTES | 5 | 130 | 565 | 162500€ | 1250€ |
2022-12-27 | 22 | RUE DE LA RONDE DE L'ARPE | 3 | 99 | 500 | 231070€ | 2334€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 81 | 0 | 171970€ | 2123€ |
2021-10-04 | 1 | RTE DE MONTMEYRAN | 2 | 60 | 39 | 75000€ | 1250€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 75 | 47 | 122000€ | 1627€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 75 | 47 | 150000€ | 2000€ |
2023-01-13 | 5101 | RUE DU PRIEURE | 4 | 71 | 79 | 206400€ | 2907€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 2 | 53 | 43 | 85000€ | 1604€ |
2022-05-13 | 5067 | RUE DES OCHES | 3 | 110 | 59 | 190400€ | 1731€ |
2019-10-01 | 2 | LOT CAPELLA 1 | 6 | 113 | 840 | 339800€ | 3007€ |
2021-12-21 | 5069 | RUE DES OCHES | 5 | 112 | 139 | 215200€ | 1921€ |
2021-09-17 | 16 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 2 | 50 | 136 | 161850€ | 3237€ |
2022-03-31 | 19 | RUE GOUR DE L OLIVE | 4 | 85 | 229 | 213900€ | 2516€ |
2021-06-07 | 1 | RUE ANCIEN CHEMIN DE CREST | 2 | 98 | 89 | 149500€ | 1526€ |
2021-12-08 | 5484 | LES CHIROUZES | 5 | 155 | 1300 | 245000€ | 1581€ |
2021-02-01 | 8 | RUE GRANDE RUE | 4 | 131 | 80 | 192500€ | 1469€ |
2021-08-06 | 4 | RTE DE MONTMEYRAN | 4 | 75 | 277 | 135000€ | 1800€ |
2021-01-20 | 5094 | RUE CENTRALE | 4 | 77 | 172 | 180500€ | 2344€ |
2019-07-25 | 7 | PL DES FOSSES | 6 | 145 | 270 | 434550€ | 2997€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DES REMPARTS | 2 | 66 | 0 | 159380€ | 2415€ |
2021-09-17 | 12 | RTE DE MONTMEYRAN | 4 | 66 | 383 | 182000€ | 2758€ |
2020-01-31 | 5017 | BOUGRIERES | 5 | 110 | 1000 | 341750€ | 3107€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DES REMPARTS | 4 | 110 | 149 | 209850€ | 1908€ |
2022-10-07 | 5049 | PL DE LA REPUBLIQUE | 1 | 40 | 60 | 70000€ | 1750€ |
2022-07-26 | 5138 | RUE JAUMAS | 3 | 60 | 80 | 130000€ | 2167€ |
2021-03-30 | 5091 | RUE CENTRALE | 5 | 68 | 44 | 120000€ | 1765€ |
2021-03-26 | 13 | RUE DES REMPARTS | 3 | 106 | 62 | 150500€ | 1420€ |
2020-12-22 | 5090 | PL DE L ANCIEN TEMPLE | 3 | 95 | 41 | 180360€ | 1899€ |
2021-08-02 | 5088 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 0 | 143000€ | 1833€ |
2022-06-22 | 5247 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 0 | 122000€ | 1968€ |
2021-09-13 | 5113 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 91 | 196 | 130000€ | 1429€ |
2019-05-29 | 22 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 110 | 703 | 241450€ | 2195€ |
2021-09-01 | 5901 | RUE JAUMAS | 4 | 88 | 520 | 223500€ | 2540€ |
2021-06-08 | 8 | RUE GOUR DE L OLIVE | 5 | 100 | 368 | 214900€ | 2149€ |
2023-06-30 | 8 | RUE GOUR DE L OLIVE | 5 | 100 | 368 | 297600€ | 2976€ |
2021-06-30 | 3 | LOT CAPELLA 2 | 5 | 113 | 0 | 256900€ | 2273€ |
2021-07-29 | 24 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 62 | 470 | 150000€ | 2419€ |
2022-12-09 | 4 | RUE JEAN JAURES | 4 | 92 | 49 | 171200€ | 1861€ |
2023-06-20 | 18 | ALL VEGA | 5 | 124 | 970 | 490000€ | 3952€ |
2021-06-22 | 5034 | RUE DES REMPARTS | 2 | 42 | 79 | 90000€ | 2143€ |
2019-05-20 | 6 | IMP DE L'ANCIEN CHEM DE CREST | 5 | 153 | 818 | 385000€ | 2516€ |
2023-05-23 | 6 | PL DE L ANCIEN TEMPLE | 5 | 85 | 238 | 232500€ | 2735€ |
2021-07-21 | 12 | ALL PHOENIX | 4 | 90 | 0 | 246000€ | 2733€ |
2022-09-28 | 3 | RUE GOUR DE L OLIVE | 4 | 84 | 322 | 243910€ | 2904€ |
2022-01-11 | 7 | ALL DES MORIETTES | 8 | 230 | 927 | 358441€ | 1558€ |
2019-12-18 | 1 | RUE EMILE COURBIS | 3 | 81 | 491 | 235000€ | 2901€ |
2022-04-20 | 9000 | ALL DES MORIETTES | 8 | 230 | 973 | 350300€ | 1523€ |
2019-08-27 | 14 | ALL PHOENIX | 4 | 91 | 390 | 237500€ | 2610€ |
2021-12-14 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 47 | 664 | 205000€ | 4362€ |
2021-01-22 | 6 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 5 | 113 | 747 | 274050€ | 2425€ |
2021-01-11 | 5 | CHE DE L OLIVE | 5 | 193 | 737 | 596500€ | 3091€ |
2022-02-02 | 5 | CHE DE L OLIVE | 5 | 193 | 709 | 596500€ | 3091€ |
2019-10-25 | 6 | RUE EMILE COURBIS | 3 | 120 | 503 | 172500€ | 1438€ |
2020-09-18 | 1 | CHE DE L OLIVE | 6 | 131 | 663 | 342430€ | 2614€ |
2022-11-15 | 4 | LOT LE CLOS DES OCHES | 4 | 85 | 967 | 354500€ | 4171€ |
2023-04-26 | 7 | RUE EMILE COURBIS | 5 | 123 | 423 | 337240€ | 2742€ |
2020-03-19 | 19 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 4 | 90 | 0 | 280000€ | 3111€ |
2023-03-28 | 30 | RTE DE MONTMEYRAN | 7 | 198 | 1302 | 303000€ | 1530€ |
2022-04-23 | 1 | LOT PEGARD | 4 | 92 | 481 | 257790€ | 2802€ |
2023-01-30 | 5268 | RUE DES OCHES | 6 | 183 | 80 | 505000€ | 2760€ |
2021-09-17 | 5965 | PEGARD | 4 | 117 | 472 | 371300€ | 3174€ |
2019-07-08 | 26 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 5 | 89 | 964 | 176000€ | 1978€ |
2022-04-07 | 9 | LOT PEGARD | 4 | 99 | 540 | 273300€ | 2761€ |
2019-08-27 | 49 | LOT PEGARD | 4 | 88 | 291 | 236700€ | 2690€ |
2021-09-27 | 25 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 5 | 161 | 1636 | 560000€ | 3478€ |
2020-06-29 | 10 | LOT PEGARD | 4 | 75 | 534 | 230900€ | 3079€ |
2020-06-02 | 25 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 4 | 108 | 755 | 140000€ | 1296€ |
2021-11-15 | 14 | LOT PEGARD | 4 | 77 | 545 | 220000€ | 2857€ |
2023-04-03 | 5255 | RTE DE CREST | 4 | 91 | 362 | 261931€ | 2878€ |
2020-11-13 | 59 | CHE DES MOTTES | 3 | 70 | 377 | 220000€ | 3143€ |
2023-02-22 | 61 | CHE DES MOTTES | 4 | 87 | 319 | 218250€ | 2509€ |
2021-09-04 | 61 | CHE DES MOTTES | 5 | 110 | 509 | 325150€ | 2956€ |
2023-04-04 | 5266 | ORFEUILLE | 4 | 119 | 0 | 295000€ | 2479€ |
2020-05-30 | 434 | CHE DES PUITS | 5 | 114 | 500 | 304600€ | 2672€ |
2022-06-17 | 21 | LOT PEGASE | 6 | 122 | 816 | 380000€ | 3115€ |
2020-06-19 | 615 | CHE DE CHANCELIER | 3 | 70 | 1675 | 218000€ | 3114€ |
2021-10-29 | 13 | CHE DE ROCHAS | 5 | 91 | 948 | 361900€ | 3977€ |
2023-03-02 | 96 | CHE DU TACOT | 6 | 131 | 672 | 430000€ | 3282€ |
2021-12-13 | 325 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 140 | 455 | 497345€ | 3552€ |
2019-10-11 | 4 | ALL DU SERRE D'ORFEUILLE | 4 | 110 | 901 | 391000€ | 3555€ |
2020-12-28 | 14 | CHE DE ROCHAS | 5 | 120 | 600 | 332800€ | 2773€ |
2021-02-18 | 8 | ALL DU SERRE D'ORFEUILLE | 4 | 107 | 500 | 320000€ | 2991€ |
2020-11-23 | 213 | CHE DE VERCHERES | 5 | 150 | 5218 | 650100€ | 4334€ |
2021-07-19 | 5423 | PEGARD | 8 | 177 | 1090 | 460000€ | 2599€ |
2022-05-06 | 92 | CHE DE GENOIRE | 7 | 177 | 831 | 544383€ | 3076€ |
2022-02-18 | 354 | ALL DES TERRASSES | 6 | 203 | 1922 | 490000€ | 2414€ |
2019-08-30 | 345 | CHE COTEAUX DE LA BOULINARDE | 4 | 114 | 1208 | 340000€ | 2982€ |
2021-11-08 | 4 | MTE DU CHATEAU | 5 | 145 | 555 | 564532€ | 3893€ |
2019-12-19 | 5420 | FOISSONNET | 6 | 140 | 527 | 350000€ | 2500€ |
2022-10-12 | 5400 | CHAUDEBLACHE | 3 | 80 | 172 | 210500€ | 2631€ |
2019-11-06 | 10 | ALL DES OISEAUX | 5 | 110 | 416 | 281000€ | 2555€ |
2020-07-02 | 48 | IMP DES QUATRE VENTS | 3 | 80 | 667 | 247800€ | 3098€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DES TROIS BECS | 4 | 68 | 687 | 233000€ | 3426€ |
2022-06-27 | 1 | MTE DU CHATEAU | 4 | 176 | 499 | 475500€ | 2702€ |